西班牙房市涨跌无关疫情，大势所趋才是主因！
据西班牙当地媒体报道，关于疫情会导致房价下跌这一预测目前并未实现。并且很神奇的是西班牙四月的房价比三月上涨了。至少四月份的二手房市场是这样的。
三四月份可以说是西班牙疫情最严重的时候了，国内外不少房地产专家都预测房价会下降，可是根据Fotocasa的数据显示，西班牙三四月份房价依旧稳步上升，四月的房产平均市值甚至还涨的比往常更高了些。
数据显示，西班牙在四月房价增幅最大的前三个省份为：巴塞罗那（3.6％），厄瓜多尔（2.9％），阿里坎特（2％）。
其他如马德里，萨拉戈萨，阿维拉，拉斯帕尔马斯，瓦伦西亚等也都有所上升；
而相反，月均降幅最大的省份则有Albacete（-5.2％），拉科鲁尼亚（-2.6％）和Illes Balears（-2.4％）。
其实在2019年第一季度，欧洲房地产就迎来了新一轮的投资机遇期——欧元区的房价同比上涨了4.5%，创2007年第一季度以来最快同比增速。其中西班牙部分大城市，房价涨幅甚至高达两位数，年增长率为10%，一跃成为投资洼地。
本次欧洲房价上涨和本国以及其他各国政策相关。比如希腊和西班牙，作为我们“一带一路”的合作国家，不仅本国的房价快速上涨，还带动了欧洲其他国家的房价上涨和旅游经济发展。
不过我们要知道的是，由于欧洲投资环境良好，不会出现太过夸张的大起大落，所以除非再有政策加持，否则年增长10%可能近几年也不会再有第二次了。想要靠买卖欧洲房地产快速大赚是不太可能了。
但是往另一方面想，也是由于欧洲的良性投资环境，欧洲的楼市未来会一直处于稳定上升期，不会出现房产泡沫情况。所以如果想要我们的资产保值或者稳定升值，完全可以购买一处欧洲的房产。
当然西班牙的房产增值不比中国，并不适合大规模囤房、炒房，但是有西班牙移民居留身份的无限价值加持，投资也还是越早越好，哪怕是一年前才投资，现在投资的钱已经升值10%或者更多了。这还没有算我们所购房产用来出租得到的钱。
另一方面，西班牙有着世界一流的教育资源，闻名世界的高校，专业优势上则更为突出。移民西班牙后，子女未来将拥有在整个欧盟和欧洲经济区的自由发展空间或回国参加华侨生联考。求学期间学生也享有非常大的优势，投资房产还可以方便孩子留学，子女留学时为他们提供住处。待子女完成学业，还可将房屋出售，实现以房养学。
作为全欧洲买房移民费用性价比最高的国家之一，西班牙买房移民申请条件简单、审批快速，无学历、语言等要求，可快速获批。受国家等政策的影响，房产出租回报率高。子女接受优质教育，学习世界第三大语言，更具竞争力。一人申请，一家三代人都可以获得永久居留权。居留卡有效期内登陆一次即可获得长期或永久居留权，不受“移民监”限制。畅游26个申根国，极大方便经商、求学和旅游。
总体来说，欧洲房产投资移民是一个资产配置的极佳选项。特别是在西班牙、希腊等国，此时正是把握欧洲国家现行的买房移民政策，通过购置房产拥有当地身份，将人民币资产置换成欧元资产，享受当地福利、优质生活环境和教育资源，在资产升值的同时，坐拥品质生活。
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